Варианты квартир в Новосибирске
Варианты квартирFAQ квартиросъёмщикаПолезные советыРеклама на нашем порталеКонтактная информация

Это надо знать

Система кондиционирования в новостройках: подготовительные работы или финальная установка
назад

Система кондиционирования в новостройках: подготовительные работы или финальная установка

Учитывая характер спроса на жильё, застройщики всё чаще возводят дома, адаптированные под установку систем кондиционирования. Это обусловлено тем, что жильцы всё равно будут устанавливать кондиционеры в квартирах, но это влечёт риски для здания как с технологической, так и эстетической точки зрения. Поэтому строительные компании предпочитают подстраховываться и брать эти работы на себя, закладывая их в стоимость жилья.

В чём же риски для новостройки и её жильцов, если каждый захочет купить кондиционер и установить его самостоятельно. Конечно, ничего страшного в этом нет, но если тенденция обретёт массовый характер, то можно только представить, во что превратиться экстерьер здания при необдуманной установке разношерстных внешних блоков у каждого окна. Более рационально установить кондиционеры одного дизайна, схожего по цвету с отделкой фасада здания. Поскольку многочисленной армии жильцов многоквартирного дома будет весьма сложно договориться, какие именно кондиционеры устанавливать, то решить данный вопрос лучше на этапе строительства самому застройщику.

Кроме того, если отдавать прерогативу установки кондиционеров в руки новых жильцов, среди которых, наверняка окажется немало «мастеров на все руки», то можно подвергнуть опасности состояние самого здания, которое станет походить на сито от вентиляционных каналов. Наверное, не нужно отмечать, что нарушенная во многих местах целостность несущей стены не может положительно сказаться на сейсмоустойчивости и надёжности здания. Как результат неквалифицированной установки кондиционеров самими жильцами срок службы дома может быть искусственно сокращён, что не на руку самим же владельцам квартир.

Учитывая все вышеперечисленное, сегодня застройщики пришли к выводу, что предусматривать систему кондиционирования наиболее целесообразно на этапе проектирования дома. Существует два основных подхода: стартовая подготовка и финальная установка. В первом случае строительная компания продаёт квартиры готовыми технологическими отверстиями, и жильцам остаётся только на час пригласить монтажника. По второму варианту застройщик продаёт квартиры с уже установленными кондиционерами, которые готовы к эксплуатации. Оба подхода оправданы, ведь они снижают трудозатраты жильцов по установке климатической техники своими силами.

Дата: 29 ноября 2011