Варианты квартир в Новосибирске
Варианты квартирFAQ квартиросъёмщикаПолезные советыРеклама на нашем порталеКонтактная информация

Это надо знать

Жилье эконом-класса и элитное - у какого из них есть будущее?
назад

На сегодняшний день на рынке недвижимости спрос на квартиры эконом-класса существенно повысился. Как отмечают многие риэлторы, за последние годы жилищный фонд больших городов увеличивался за счет построек «элитного» жилья, жилых комплексов «бизнес-класса» и «премиум». Благодаря такому подходу выгоду получали не только фирмы-подрядчики, но и сами клиенты. Ведь во времена Советского Союза возможность жить в условиях повышенного комфорта имели только высокие партийные чины. Сейчас времена изменились, и получить возможность жить в «элитном» жилье может каждый, если, конечно, бюджет позволяет. Поэтому квартиры эконом-класса в наши дни имеют большую востребованность.


В наше время в больших городах можно наблюдать серьезный дисбаланс между «экономичным» и «элитным» жильем - такой вывод был сделан экспертами данного рынка. Это вызвано тем, что спрос на дорогую жилую недвижимость в Москве очень сильно отстает от темпов его строительства. Именно поэтому появилась необходимость возведения жилых комплексов эконом-класса, которое сможет удовлетворить желания клиентов, и при этом будет стоить намного дешевле, чем «элитное» жилье.
 

В таких застройках есть свои «плюсы» и «минусы». Во-первых, «экономичная» недвижимость благодаря новым технологиям строительства быстро возводится. Во-вторых, себестоимость таких домов процентов на 20-30 меньше, по сравнению с «элитными» домами. Также стоит отметить, что срок эксплуатации жилья подобного типа составляет около 70 лет, что является весьма неплохим показателем.


Что же касается недостатков, то их, в данном случае, немало. Естественно, что самым главным «минусом» является плохая звукоизоляция. Ведь в панельных домах невозможно сделать так, чтобы этот параметр был более высоким. Также серьезным недостатком является промерзание стен. Но, с другой стороны, учитывая класс такого жилья, клиенты должны быть готовы к этим и многим другим недостаткам.


Но даже, несмотря на то, что появилось много «экономичного» жилья, очередей за ним нет. Чем же это вызвано? Ведь это эконом-класс! С целью повышения своих доходов фирмы-застройщики повысили цены на такие квартиры. И теперь, исходя из исследований экспертов, можно сделать вывод, что жилье эконом-класса несильно отличается в цене, по сравнению с «элитным» жильем.
Хотя, в последнее время появилась тенденция к удешевлению жилья за счет появления конкурирующих фирм. Как результат удешевления - повышение спроса на подобные квартиры.

Дата: 19 мая 2011