Варианты квартир в Новосибирске
Варианты квартирFAQ квартиросъёмщикаПолезные советыРеклама на нашем порталеКонтактная информация

Это надо знать

Эксперты считают цены на элитной жильё в Сочи неадекватными
назад

Эксперты считают цены на элитной жильё в Сочи неадекватными

Элитные новостройки в Сочи сегодня продаются исходя из цены 142,4 тыс. рублей за 1 кв.м., в бизнес-классе стоимость единицы площади немногим ниже – 101,5 тыс. рублей. Многие эксперты сходятся на мнении, что причиной отставания спроса от докризисных показателей является именно завышенность цен на жильё, которая обусловлена проведением здесь Олимпиады Сочи-2014.

Сложившаяся сегодня переоценённость рынка в высокобюджетных его сегментах родом из 2007 года, когда стало известно, что Сочи предстоит принимать Олимпиаду-2014. Ещё тогда в элитные объекты были заложены завышенные цены, которые сохранились по сей день. Сегодня найти жильё премиум-класса не сложно: вся недвижимость Сочи на www.vestum.ru, вот только желающих покупать дорогие дома, коттеджи и элитные квартиры всё меньше, основной упор идёт на более доступное жильё эконом-класса. Именно на этот сегмент приходится превалирующее число сделок.

Чтобы более явно была понятна динамика цен, приведём некоторую статистику: в «доолимпиадном» 2007 году средняя цена квадратного метра элитной недвижимости составляла порядка 5 тыс. долларов, после чего застройщики устанавливали цену исходя из своей фантазии. В результате сегодня цены в элитном сегменте составляют в среднем 7-10 тыс. долларов, и практически никто из заказчиков не готов покупать недвижимость за такие деньги.

Дата: 30 июля 2011